湖州市长兴县李家巷镇以刘家渡村为试点，探索构建“镇村参与+社会资本注入+业态导入+专业团队运营”的村域共富模式。

　　一是整体规划，统筹村庄建设运维。镇、村、企三方组建合资公司，结合村庄禀赋和产业特色，全面制定村庄建设及产业发展规划。专业设计团队现场办公，吸纳村民意见建议90余条，规划各类业态33处。利用EPC-OF项目总承包模式，将“三线”改造、天然气管道铺设、雨污水管网建设等内容进行整体打包设计，合资公司负责全过程建设，镇、村协调保障，确保项目顺利推进。

　　二是零元征拆，改变村庄整体形象。创新工作方式方法，将村办公室搬至征拆建设一线，实行现场办公、轮流值班。由村中心向周围辐射，从村中心对村庄改造需求迫切度最高的农户入手，组织已签约的“拆迁户”组成志愿服务队，形成“先拆”带“后拆”浓厚氛围，实现“零成本”征拆。截至目前，共计36名拆迁户参与征拆工作，65户村民全部签订征拆协 

　　议，45户辅房已完成拆除。

　　三是专业运营，共享村庄发展红利。设立长兴（李家巷）共同富裕专项投资基金，首期募集资金5000万元，吸引长三角产业资本助力村庄建设运营。开发数字化资产管理平台，对村民闲置农房进行统一回收、统一设计、线上出租。截至目前，已有405间农房实现统一运营，年租金收入合计达250余万元。建设过程中同步启动运营项目招引入驻，已落实民宿、咖啡厅、思尔腾学院等多家业态。

　　湖州市发展改革委