为有效解决群众关注的房屋确权问题,提升服务意识,改善房地产行业营商环境,我市今年继续推进“交房即办证”试点改革工作,让居民在交房现场即可办理不动产权证书。

在地铁万科•西宸之光项目一期交房现场,18位业主代表通过“刷脸”轻松完成身份核验后,陆续从不动产登记中心工作人员手中接过了产权证书。

小区业主 杨宇鹏:没想到刚验房没几天,就收到了通知说可以现在办这个不动产权证。其实对我来说也是一种惊喜吧。因为我们在买房时被告知可能是需要收房一到两年之后才能办。

“交房即办证”,是指新建房地产项目在向业主交房时,即已完成整栋房屋的不动产产权首次登记,并可为业主办理商品房转移登记,目前一个工作日即可办理完毕。此项改革有效破解了行业长期存在、困扰购房者已久的从交房到交证的“时间差”问题,实现“住权与产权同步”,为购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面提供极大地便利。

长春市不动产登记中心主任 付敬东:今年会把所有的能符合条件的企业都纳入到‘交房即办证’的范畴,我们会建立一个企业项目名录库和建一个企业诚信体系,建立完之后将对全社会给予公示。下一步我们会提高服务意识,引导企业诚信经营,依法建设。让开发企业主动担负起办理不动产登记的主体责任。

“交房即办证”看似是简单的不动产登记发证,但实质上是工程建设领域改革成果的综合体现,在“多规合一”“多审合一”“多测合一”“多证合一”基础上,实现规划、土地、人防、建设竣工、房产测绘与不动产首次登记、商品房转移登记无缝衔接。

近年来,我市针对“交房即办证”开展了12个小区11000多户的试点工作,取得了明显的成效。在前期试点工作基础上,“交房即办证”已列入到我市今年营商环境建设重点工作任务之一,将在全市范围内全面推广。